En la actualidad, el Home Staging se ha convertido en una herramienta imprescindible para la venta o alquiler de propiedades. Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, es importante que conozcas las principales ventajas que ofrece.
Si todavía no tienes muy claro qué es el Home Staging, puedes echarle un ojo a este articulo que te ayudará a entrar en contexto.
Pero vayamos al grano, ¿Cuáles son las principales ventajas de contratar un servicio de home staging?
1. Aumenta el valor de la propiedad
El Home Staging tiene el potencial de aumentar el valor de la propiedad así como la percepción del valor de esta. Al mejorar la apariencia y presentación de la propiedad, los compradores o inquilinos potenciales están dispuestos a pagar más por ella.
Durante los primeros 90 segundos de su visita, el potencial comprador ya ha decidido si está interesado o no en la vivienda.
Es clave que el valor percibido sea máximo en esa primera impresión.
2. Reduce el tiempo de venta o alquiler
El Home Staging es una técnica muy efectiva para reducir el tiempo de venta o alquiler de una propiedad. Al hacer que la propiedad se vea más atractiva, se generará un mayor interés en los compradores o inquilinos potenciales, lo que a su vez aumenta la probabilidad de que la propiedad sea vendida o alquilada en el menor tiempo posible.
3. Atrae a un público más amplio
El Home Staging puede ayudar a atraer a un público más amplio para tu propiedad. Una propiedad bien preparada y presentada hará que más compradores o inquilinos potenciales se interesen por ella, lo que aumenta las posibilidades de recibir ofertas de forma proporcional.
4. Permite destacar los puntos fuertes de la propiedad
El Home Staging permite destacar los puntos fuertes de la propiedad. Al utilizar técnicas de decoración y orden, se resaltan las características positivas de la propiedad y se minimizan las áreas problemáticas.
De esta manera, se consigue que la propiedad sea más atractiva para los compradores o inquilinos potenciales.
Aunque suene paradójico, los espacios vacíos aparentan ser más pequeños y menos acogedores, por lo que amueblarlos (de la forma adecuada…) es siempre positivo!
5. Ayuda a que la propiedad destaque en el mercado
En un mercado inmobiliario saturado, es importante que tu propiedad se destaque sobre la competencia. El Home Staging hace que tu propiedad destaque en el mercado y atraiga la atención de los compradores o inquilinos potenciales que de forma consciente o inconsciente comparan comparan y comparan, ya sea buscando por internet (aquí es clave tener buenas fotos[link al articulo sobre fotografia HS]), o cuando hacen las visitas.
6. Reduce los costes de mantenimiento
Al vender la propiedad más rápido, se pueden reducir los costos de mantenimiento. Esto incluye los costos de servicios públicos, impuestos y cualquier otro costo asociado con la propiedad. Esto es un ahorro oculto muy pocas veces contemplado cuando uno analiza los números a la hora de invertir o no en Home Staging.
7. Ahorra tiempo y esfuerzo
Contratar un servicio de home staging ahorrará tiempo y esfuerzo al propietario. El home stager se encargará de preparar la propiedad para la venta, lo que puede ser una tarea abrumadora para los propietarios que no tienen experiencia en diseño de interiores o marketing.
En resumen, el home staging puede ser una herramienta valiosa para vender una propiedad más rápido y a un mejor precio, y también puede ayudar a reducir los costos de mantenimiento y hacer que la propiedad se destaque en el mercado.
Feliz día!
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